Osto – Arbor Realty Trust

Oli jälleen aika käydä shoppailemassa. Suoritan mielelläni kuukausittaisen ostosreissuni netissä ja yleensä ostoskoriin päätyy osakkeita. Ei ehkä ihan sellaista rahankäyttöä, johon kuluttajia kannustetaan kansantalouden rattaiden pyörittämiseksi, mutta eiköhän tästäkin ostoksesta verottaja ajan mittaan oman osansa saa.

Tällä kertaa päädyin lisäämään positiotani REIT (Real Estate Investment Trust) yhtiöstä Arbor Realty Trust. ABR on usean asunnon (multifamily) ja kaupallisten kiinteistöjen rahoitusratkaisuihin erikoistunut yritys ja tarjoaa erityisesti pieniä, arvoltaan 1 – 5 miljoonan USD:n, lainoja. ABR:n tekee houkuttelevaksi viime aikoina hyvin kehittynyt tulos ja tuloksen myötä jatkuvasti kasvanut osinko, joka on jo tällä hetkellä hyvin korkealla tasolla. Yhtiön markkina-arvo on tällä hetkellä kirjanpitoarvoa alempana, joten osakkeen hinnoittelu on myös kohdallaan. Kohtuullisesta arvostuksesta kielii myös P/E luku, joka on selvästi toimialan keskiarvoa (12,3) ja yhtiön omaa viimeisen viiden vuoden keskiarvoa (11,6) alempana 7,2:ssa.

Arbor Realty Trust maksaa osinkoa kvartaaleittain. Osingon korotusputken pituus on kuusi vuotta ja tämän hetken kurssista laskettu osinkoprosentti 9,05 %.

OSTO: Arbor Realty Trust (ABR) 143 kpl – 8,49 $

Hinta sisältää kaupankäyntikulut. Kokonaisomistukseni yrityksessä on nyt 270 osaketta. Tämän päivän valuuttakurssilla laskettuna tämä osto lisää vuosittaiseen netto-osinkopottiini 88,31 €.

– Avaa maksuton asiakkuus Nordnetiin –

Osto – Main Street Capital Corporation

Taskun pohjalle oli taas kertynyt sen verran sijoitettavaa rahaa, että oli aika käydä ostoksilla. Kyseessä oli tämän vuoden ensimmäinen ostos. Avasin pelin kasvattamalla positiotani Main Street Capital Corporationissa.

MSCC on BDC (Business Development Company) eli sijoitusyhtiö, joka keskittyy pienten ja keskisuurten yritysten rahoitusjärjestelyihin. Yhtiö tarjoaa pitkäaikaisia lainoja yrityksille ja osassa MSCC:n tarjoaman rahoituksen ehtona on osaomistajuus yhtiöstä. Osa MSCC:n tuloista tuleekin korkojen lisäksi sen omistamien yritysten osingoista. BDC yritykset ovat sijoituskohteina tyypillisesti kohtuullisen riskipitoisia, josta palkkiona on usein suuri osinko. Suuri osinko johtuu siitä, että BDC yritysten verotus on samantyyppinen kuin REIT (Real Estate Investment Trust) yhtiöillä. Yritykset saavat merkittäviä verohelpotuksia tai vapautuvat yritysverosta kokonaan mikäli ne maksavat omistajilleen tuloksestaan yli 90 % ulos osinkoina.

MSCC maksaa osinkoa kuukausittain ja lisäksi mahdollisen lisäosingon kaksi kertaa vuodessa. Yhtiön osingonkorotusputki on seitsemän vuoden pituinen ja viime vuonna se maksoi osinkoa 2,785 $ osakkeelta. Tämän hetken kurssilla osinkoprosentti on mukava 7,19 %.

OSTO: Main Street Capital Corporation (MAIN) 35 kpl – 39,68 $

Hinta sisältää kaupankäyntikulut. Kokonaisomistukseni yrityksessä on nyt 120 osaketta. Pidän tätä toistaiseksi riittävänä painona, enkä suunnittele lähiaikoina enää lisääväni omistustani. Tämän päivän valuuttakurssilla laskettuna tämä osto lisää vuosittaiseen netto-osinkopottiini 59,39 € .